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6年6城5府!金茂南京区域的实力与野心
发布于:2019/5/24  来源:金茂府

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随着地产黄金时代的落幕,住宅消费升级、国家调控趋紧……中国百强房企名单中大多数企业纷纷开始谋求转型,以住宅、物业为核心逐步开始拓展新的发展方向。后地产时代悄然到来,什么才是当下房企的制胜法宝?  

2019年,伴随着六年深耕的高速发展,中国金茂在苏皖给出了自己的答案。住宅从来不是单向发展的业态,也并非是后地产时代可以忽略的一环,真正的竞争一定是围绕住宅、物业为核心的城市运营的竞争。  

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金茂南京区域深谙于此,因此在城市发展战略布局上,当2013年首进南京之时,并未从大家期待已久的“金茂府”产品开始,而是以城市综合体的城市运营业态“玄武湖金茂广场”开发起始。抛开“金茂府”在市场上已经创造的口碑,金茂南京区域默默扎根服务与产品创新运营,历经四年实践与服务,从玄武湖金茂广场到青龙山国际生态新城,金茂以一个企业的使命与情怀再次博得市场瞩目。先于时代的预见性,造就金茂南京区域的蓬勃不息的口碑原动力。  

沉着与远见,金茂府营造背后的金茂逻辑  

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“罗马并非一天建成的”,一座城市的开发与运营并非一促而就。六城五座金茂府的营造与规划,也并非在2017年到2018年的一年时间里实现的,这个局从一开始进入南京,就已经预埋在金茂的心中。  

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秉承“先规划后开发”、规划与资本双驱动、城市功能与产业双升级为指导思想,自2013年起,中国金茂历经四年研判与土地审视选择,在总结青龙山国际生态新城、玄武湖金茂广场等开发经验的基础上,方才真正完成金茂府在苏皖的构想。通过前期大量的配套设施导入,以及资源价值的桥接,中国金茂已从2013年前后的“陌生人”逐渐变为苏皖土地上的老朋友,对于土地深层特性、人群需求层次及城市发展方向熟稔于心,因此才真正开始金茂府的运作与开发。以金茂府严苛的土地选择标准与落位规划方向,匹配城市发展趋势与人群需求层次升级,因地制宜、因时制宜地采用科技系统赋能,带来金茂府在苏皖的进化与提升;这种对于城市与土地的理解,也正是来自于金茂府不断取得成功的原因。  

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因此,当2017年金茂南京区域第一座金茂府“无锡蠡湖金茂府”落地无锡板块时,得以与湖居板块相得益彰,在土地特色与风土人情的熏陶中也显得恰如其处。2018年,金茂应势再度构筑南京河西金茂府(即将启封)、徐州楚河金茂府、常州龙城金茂府、南通崇川金茂府四座金茂府,至2019年六城五府战略布局正式形成。依托城市运营带来的口碑与品质信赖,五座金茂府以绿色科技智慧体系再度超越,以持续的热销姿态不断刷新市场认知,企业品牌实力得以再次印证。  

金茂府,作为曾经地产市场的“新物种”,随着金茂南京区域六年的沉着布局,已然成为苏皖地产界的一大标杆化产品。  

从“新物种”到“独角兽”,金茂府的谋与得  

五座金茂府,真的只是科技住宅吗?通过六年的砥砺沉淀,金茂南京区域告诉我们,事情并非这样简单。  

如果你是地产业界的深度研究者,并且对南京、合肥、无锡、徐州、常州、南通等周边市场数据有所了解,对金茂感兴趣,你也许就会惊奇地发现,一系列土地、销售数据的背后,隐藏着一个超越住宅价值本身以外的“金茂府”。  

无锡蠡湖金茂府,滨湖土地价值飞跃“新核能”  

2016年6月,无锡滨湖区新房均价约10000元/㎡;2017年随着首个集齐“湖居、科技、奢装”三大IP力量的无锡蠡湖金茂府的落座,至2019年滨湖区新房均价在三年时间里翻涨一倍,达19000元/㎡,土地价值的不断释放,吸引来诸多房企落座,滨湖区实现高速增长。  

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徐州楚河金茂府,徐州绿色设计认证“领航人”  

2018年,徐州楚河金茂府落座一线楚河风景线,借由楚风汉韵的城市气质打造楚河人居代表作,以楚河自然资源与金茂科技赋能双重优势,一举夺得英国BREEAM绿色科技住宅,成为徐州首个获得国际绿色设计认证的项目,将徐州建筑工艺推向新的高度。  

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常州龙城金茂府,金茂常州首座科技住宅  

2018年,龙城金茂府正式入驻常州,以宣扬真科技与绿色健康生活方式为倡导,结合常州文化特性与城市肌理,禀赋公园与智慧绿色科技双重优势,实现金茂府再一次进化;以公园住居与智慧科技住宅聚能,苏皖第一座公园谧境金茂府,带来三千年龙城生活方式与生活观念的持续更新,绿色健康居住观念深入人心。  

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南通崇川金茂府,南通楼市开年“兴奋剂”  

2019年4月,南通崇川金茂府开盘,凭借着十二大科技系统构筑的衡温衡氧衡湿衡静的智慧人居,再度引得市场盛赞,以开盘当日3亿的快速去化速度,持续蝉联四月楼市热议话题榜首,为刚刚回暖的楼市注入一针强心剂。  

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2019年,南京河西金茂府亦即将迎来启封,正如北京广渠金茂府、上海大宁金茂府等创造的诸多传奇一般,可以预见处于世界南京新中心河西之上的河西金茂府,也将以新的方式书写其独特的精神魅力。  

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以标杆项目之力引爆土地能量、释放土地价值,金茂府之于城市的意义,已不仅仅局限于居住与生活,以住宅价值为引导的资源聚合力,正在完成着对于城市住宅格局的重塑;以生活观念与价值重塑为基础的创变,正在促使金茂府成为在城市各个层面的价值导向。  

六城五府的背后,金茂在酝酿怎样的“野心”?  

也许大多人听说金茂,是从“金茂府”开始的,但中国金茂的产品服务并非仅限于此。以金茂府为对话平台,金茂南京区域期待继续加强对于绿色健康住宅观念的引导,以科学运营赋能,不断创造适合当代人居与苏皖特性的产品内容。以城市运营商为定位,以释放城市未来生命力为己任,在快速流逝的六年时间里,金茂南京区域也逐渐完成了中国金茂全序列产品落地。  

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从深入南京,到广拓合肥、无锡,挺进徐州、常州、南通,从大家熟知的金茂府到精工品质著称的金茂悦、别墅理想生活进阶的金茂逸墅,再到南京青龙山国际生态新城、南京河西鱼嘴综合体、南京汤山温泉康养小镇、无锡徐霞客小镇等城市运营作品,中国金茂在苏皖已经形成自己的独特城市发展版图,以长三角世界级城市群的六大核心潜力城市为中心,城市运营战略逐步完成。  

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借势长三角城市群发展为机遇,以城市运营为内容,推动城市更新升级,推动城市生活创新迭代,以无限活力与可能为城市创造更多美好,金茂南京区域正在向这里的每个人展示着自己的理想与使命:以高端人居,不断吸引精英人才的积聚;以完善配套体系的建设,不断强化区域发展的融合;以跨城市的持续互动与合作,不断加强长三角城市群的聚合……多元优势的整合提升,金茂正在凭依长三角世界级城市群优势,助力中国发展新一极的兴起。  

六年布局,划立全新时代  

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六年六城,是一个城市运营商情怀的深刻践行;六年五府,是一个企业对于城市与人的尊重与致敬。六年,是一个企业的砥砺沉淀,也是一个企业追求未来的全新开始,站在新的时间节点上,以城市运营商的创新践行,金茂南京区域又将为我们带来怎样的惊喜!未来,我们拭目以待!

 



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